“买房就买大平层。”是前几年房地产 行业比较盛行的一句话！当然从侧面也可以反映出前几年大平层的火爆。不知从何时起，这两年大家对于大平层的评价开始转向了，为什么买了大平层的人却想逃离？买家发话了，这3个缺点太突出！我们一起来看看！
随着大家生活水平不断提高，对自己的生活质量要求也越来越高。追求更好的衣食住行条件，实属人之常情。在住房需求上，人们追求居住环境的舒适宜人、追求居住大空间等等想法，也都为大平层的兴起奠定了一定基础。
当初购买大平层的那批人现在已经顺利入住进去，对大平层的真实入住体验有了自己更深刻的见解，这个时候才更能体会到大平层的缺点！只可惜，现在后悔，已经无力回天了！
(资料图片仅供参考)
一、后续潜在费用花销太大？
到底什么样的住房户型属于大平层呢？大平层、大平层!首先离不开一个“大”字！所以就对住房使用面积提出了具体要求，住房使用面积至少要达到180平方米才算得上“大”！其次的要求就是大平层的空间规划要明确、房屋功能要完善。最重要的是要满足一层一户的户型！
解释完这些，问题也就随之而来了!如果购买这样一套大平层，后续的花费到底需要多少呢？我们先来简单列举一下到底有哪些花费？物业费、电费、水费、保险费等等一大堆费用，细算下来可不是一笔小数目！
首先说物业费，一般的小区，物业费的收取一般是每平方米3元以内，极少能有超过3元的物业费，带有大平层户型的这种小区，先不说多高档，最起码这种小区也算是中高等水平了，收取物业费时极有可能超过5元每平方米，如果是在一二线发达城市，收取物业费时就更高！
再来说保姆费、家政费这一项！很多人说，这一项乍一下听起来也不是必要花费支出啊？可是大家仔细想一想，能够有条件买的起大平层的人，收入水平一定社会经济实力中上等的，往往是白领阶层。
她们的精力、时间有限，家里那么大的地方，如果自己动手打扫卫生、收拾家务对他们来说：“未免太浪费时间了！”所以她们不惜花费重金，也要请来保姆、家政帮她们收拾。可是话又说回来，这么大的居住面积，长此以往，这项花销绝对不是一个可以忽略的小数目！
二、入住大平层缺少烟火气？
说完第一条缺点，我们再接着来看第二条！入住大平层虽说面积大、空间大，一开始入住体验十分好！可是对于绝大多数入住大平层的人来说：“住的时间久了，孤独感就会越来越重！”
我们假设一个小家庭只有三人。即：爸爸、妈妈与孩子。在一个200平左右的房子里生活，经常活动的范围有限，基本常活动的空间就是客厅、卧室、儿童房、厨房、洗手间。别的地方使用的频率很低。空间利用率并不是太高！
如果再进一步假设，如果一个小家庭只有夫妻两人，那么空间利用率就会更低！不知道大家有没有过这样的感觉？如果我们一个人呆在一个大空间里，就会有胸闷气短、呼吸不畅的感觉。这其实就是由于空间过大，显得整个环境都空荡荡的，人的孤独感就会无限放大！
如果是一个小房子，房间里东西堆的满满的，那么住进去的满足感、安全感就会大大提升。所以在这种大房子里居住的时间长了，对人的心情也有一定影响。总的来说，就是缺少了那么一点烟火气！
三、房价贬值太快？
大平层的这种户型结构介于别墅、一般小区之间，在房地产行业中属于中等户型。再加上房屋建筑户型特殊，属于某一个风口下时代的产物，一旦这个浪潮过去就十分容易贬值！
尤其是二手大平层，如果出售的话，与新房相比跌价不是一点半点，所以这种大平层相比于其他户型来说：“不容易保值、也不能作为投资性房地产，除非是自己真心喜欢，否则购买时一定要考虑清楚。”从这方面来说，购买大平层的局限性还是很大的！
综上所述，大平层虽然看上去很抓人眼球，但如果您打算购买，那就一定要仔细考虑再考虑，一定要全面了解过之后再下手，正所谓：“心急吃不了热豆腐！”千万不要一时心急，盲目跟风购买！
最后想问下大家，您家房子的户型是什么样的呢？入住体验又如何呢？欢迎大家积极在评论区留言，与我们分享哦！
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